160 Rue Contrecoeur , 32 , Repentigny (Repentigny) QC J5Y3P8

Vente 310 000 $ |

No. 18295968

Matilde Bartolome Diaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.577.7259

matilde.bartolome@gmail.com

www.matilde-bartolome.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval, QC H7T2Z5

Remarques :

Condo style 'Maison de Ville'' sur deux étages. Unité de coin, très éclairé -- pas de voisin côté fenêtre. Porte d'entrée et stationnement à côté -- très proche du condo. Thermopompe 12,000 BTU. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bains + une salle d'eau au RDC pour vos invités. Salon Porte de Patio vers votre terrasse privée, rangement, piscine chauffée, gymnase, salle communautaire, nombreux stationnements pour visiteurs et un endroit intérieur pour ranger vos vélos en toute sécurité. Situé dans un environnement paisible, à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun. Facile accès à A-40

* Unité de coin sur 2 étages-- Différente aux autres unités :
un peu plus grand 708.27 pieds, et pas de voisin du côté
de la salle à manger avec sa grande fenêtre. Très éclairé.
* Porte d'entrée à côté du condo
* Votre Stationnement juste à côté à quelques pas + plusieurs stationnements pour les visiteurs.
* Votre Chien ou chat permis
* Caissier de rangement intérieur à quelques pas
* Salle d'entrainement (gymnase)
* Salle pour ranger vos vélos de forme sécuritaire
* Piscine chauffée -- clôturée et avec chaises longes
* Salle communautaire : avec foyer, livres, toilettes.... et pour vos évènements privés
* Thermopompe 12,000 Btu (chauffage et air conditionner pour tout le condo)
* Chauffe-eau acheté 2020
* Thermos changés 2018
* Frais de condo très bas et un solide fonds de prévoyance !!!
* 2 chambres de bonne grandeur et grandes fenêtres
* Fenêtre du côté dans la salle à manger
* Salon avec porte de patio vers la terrasse privée
* Salle d'eau au réez de chaussée pour vos invités
* Installation pour laveuse et sécheuse dans le condo.
* OCCUPATION FLEXIBLE

Inclusions : Stores, aspirateur central, alarme et air climatiseur mural.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$256,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	96 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	159 100,00 $
Évaluation totale :	255 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 991,00 $
Taxe scolaire :	120,00 $
Taxes annuelles totales :	2 111,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	65.8 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Chats permis , Chiens permis , Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Thermopompe mural
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Espace pour bicyclette , Buanderie , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Couloir
Particularités du site:	Autre , Coin de rue - Unité de coin - grand fenêtre du côté
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute
Salle de bains:	Autre - Salle d'eau au rdc
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.87 m
- Porte de patio vers la terrass
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.82 m
- Avec grand fénêtre
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la salle à manger
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.44 m
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

Matilde Bartolome Diaz

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