À Vendre

599 000 $

7 Rue Vallières , Pont-Rouge, QC G3H2T8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette résidence chaleureuse et accueillante située dans un cadre enchanteur ! Avec ses boiseries et sa verrière 4 saisons, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez du grand terrain de 42 395 pieds carrés agrémenté d'une piscine creusée chauffée, d'un garage 26'x 40' et d'une grande entrée asphaltée. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 thermopompes murales et une entrée indépendante au sous-sol. Située à proximité de la rivière Jacques-Cartier, accédez facilement à celle-ci pour la pêche, kayak, paddleboard... Une visite vous charmera !

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse (le cadran est défectueux), sécheuse, 2 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, gazébo, balançoire, poêle au bois du sous-sol de la verrière et du garage, thermopompe et accessoires de piscine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 700,00 $
  • Évaluation totale : 301 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 025,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 265,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3938.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Détaché  - Isolé / Poêle à bois
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Enviro-Septic
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
    Chute à linge
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 5.41 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse & Sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.61 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
    Sortie ext./Poêle à bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 720,00 $

Inscription du bureau: 

Marie-Josée Therrien Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Danick Lambert

Danick Lambert

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.622.7537

Cellulaire :  418.560.0486

Télécopieur :  418.622.2209

logo

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg),  QC G1H6Z5

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite