Ch. des Riverains , Austin QC J0B1B0

Vente 129 900 $ |

No. 24162280

Michèle Savard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.446.5110

michelesavard@royallepage.ca

https://www.michelesavard.royallepage.ca

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Grand terrain résidentiel prêt à construire de plus de 20 000 pieds carrés à moins de 2 minutes à pied du merveilleux Lac Webster. À 20 minutes de Magog, vous aurez rapidement accès à tous les services et à plusieurs sites pour pratiquer vos sports préférés: Ski alpin: Mont Orford, Mont Owl's Head. Sports nautiques sans moteur: Accès notarié au Lac Webster, réservé aux résidents. Possibilité de louer sur la plage un espace pour les embarcations. Randonnée pédestre: Parc du Mont Orford, Sentier du Ruisseau, Circuit de l'Abbaye. Golf: Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Owl's Head et le Club de Golf Mont Orford.

Les acheteurs devront valider auprès de la municipalité la faisabilité de leur projet de construction résidentielle.

Inclusions : Étude de caractérisation des sols pour installations septiques (étude préliminaire) effectuée en mai 2022.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	92 800,00 $
Évaluation totale :	92 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	443,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	443,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	60.96 Mètre
Profondeur du terrain :	31.79 Mètre
Dimensions du terrain :	1937.92 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Webster
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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