15 Rue Brock , Drummondville QC J2C1L2

Vente 339 900 $ |

No. 11172045

David Vallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 579.589.6767

davidvallee@royallepage.ca

https://davidvallee.royallepage.ca

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Grande maison en brique pouvant accueillir une grande famille et se situant à deux minutes du centre-ville et de tous les services! Propriété ayant subi plusieurs rénovations. Il y a un garage attaché, quatre grandes chambres à coucher, deux salles de bain et un très grand sous-sol partiellement aménagé. Vous ne manquerez assurément pas de rangement dans cette maison. C'est la propriété idéale pour votre famille! Il y a un locataire sur place avec bail se terminant le 31 octobre 2024.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Deux chambres à coucher
- Salon à aire ouverte
- Salle à manger conviviale
- Salle de bain
- Espace laveuse/ sécheuse
- Grand garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement

SOUS-SOL:
- Partiellement aménagé
- Salle familiale spacieuse
- Grandes chambres à coucher
- Espace pour atelier ou bureau

EXTÉRIEUR:
- Belle cour arrière avec terrasse, arbres et haie de cèdres
- Allée en asphalte

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Drummondville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	112 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 700,00 $
Évaluation totale :	316 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 358,00 $
Taxe scolaire :	197,00 $
Taxes annuelles totales :	2 555,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	89.9 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8996.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1963
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Poêle au bois - Foyer au bois non-fonctionnel
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Fenestration , Isolation , Couverture
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.65 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 5.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 1.50 m
- Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.39 m
- Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 1.98 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.