39 Place Rodolphe-Duguay , Drummondville QC J2C8H6

Vente 775 000 $ |

No. 27229413

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
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Remarques :

Le plain-pied par excellence ! Tout briques, garage double, piscine creusée, grand terrain intime. Grande cuisine avec un grand îlot en quartz. Chambre principale avec sa propre salle de bains. Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale. Cave à vin, chambre froide. Excellent secteur près de tous les services.

À proximité de l'autoroute 20, École secondaire Marie-Rivier, terrain de golf, centre d'achat et du Costco.

4 chambres avec possibilité d'une 5e, 3 salles de bains.

Inclusions : Lustres, volets, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe piscine non garanti, clôture amovible pour la piscine, ouvre-porte de garage, gazébo.

Exclusions : Lave-vaisselle, bonbonne au propane en location.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Drummondville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	222 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	485 000,00 $
Évaluation totale :	707 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 711,00 $
Taxe scolaire :	473,00 $
Taxes annuelles totales :	5 184,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	39.67 Mètre
Profondeur du terrain :	35.13 Mètre
Dimensions du terrain :	1431.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	22.88 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.06 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2004
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale - gigleurs
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Stucco
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

5 184,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gas
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 8'11 X 8'3
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.21 m x 6.02 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 4.50 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.90 m
- Plancher : Béton
Cave à vin - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.64 m
- Plancher : Béton

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