843 Rue John , Magog, QC J1X1N1
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843 Rue John , Magog, QC J1X1N1

Isolé 1+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Situé au coeur de Magog et à seulement 200 mètres de tous les services (lac Memphrémagog, plage, restos, épicerie, pharmacie, SAQ et +), cette résidence d'un étage et demi avec sous-sol aménagé inspire une ambiance zen. Grandement rénovée au cours des dernières années, on y retrouve un total de 2 chambres et 2.5 s. bain. Le 2e étage est réservé pour les maîtres avec une chambre spacieuse, salle d'eau avec une douche indépendante et une grande terrasse offrant une belle vue sur le lac et la montagne. Petit terrain privé nécessitant peu d'entretien, arboré d'arbres matures magnifiques et d'un grand patio pour profiter de cette paisible cours.

* Le montant d'électricité est pour 375 jours.
* Possibilité d'acheter entièrement meublé.

Inclusions : 

Fixtures.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 55 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 300,00 $
  • Évaluation totale : 230 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 404,00 $
  • Taxe scolaire : 180,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 584,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5462.68 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Rénovations:
    Cuisine , Isolation , Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 0.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.30 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Plafond de 9 pi.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
    Douche céramique, 3 appareils
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.23 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.87 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Bain thérapeutique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 462,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.572.3132

Agent

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.572.4132

Obtenir plus de renseignements

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