285 - 285C Rue Principale , Potton QC J0E1X0
Vente
280 000 $
|
No. 25591626
Lynne Gravelle
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.242.2000
Cellulaire : 450.522.7589
lynnegravelle@royallepage.ca
https://lynnegravelle.ca/
Ingrid Wiener
Real Estate Broker
Téléphone : 450.242.2000
Télécopieur :
450.243.0914
ingridwiener@royallepage.ca
https://www.ingridwiener.com/
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
J2C 3W1
Téléphone :
819.474.3134
Télécopieur :
819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca
Remarques :
Opportunité pour investisseur ou investisseur/propriétaire occupant. Situé au coeur du village de Mansonville, l'emplacement est idéal pour vos locataires ayant les commodités à distance de marche. Ce triplex a été bien entretenu au fil des ans, zonage résidentiel et commercial. Trois (3) logements loués avec des baux.
Triplex au coeur du village de Mansonville soit à distance de marche de tous les commerces et services.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac Memphrémagog.
Liste locative:
App. A: 4 1/2 loué à 650$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
Revenu annuel: 19 200$.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et du Lac Memphrémagog.
Liste locative:
App. A: 4 1/2 loué à 650$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. B: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
App. C: 4 1/2 loué à 475$/mois. Inclus cuisinière et réfrigérateur.
Revenu annuel: 19 200$.
Inclusions :
3 cuisinières et 3 réfrigérateurs
Exclusions :
Biens des locataires
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 32 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 203 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 236 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 2 572,00 $ |
| Taxe scolaire : | 119,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 691,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 17.94 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 592.6 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1935 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle de bains |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Bois |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
J2C 3W1
Téléphone :
819.474.3134
Télécopieur :
819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca
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