55 Rue de la Granuleuse , Sutton QC J0E2K0

Vente 159 000 $ |

No. 13784770

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel

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Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 450.525.2318

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans le parc de la Communauté Mobile de Sutton Inc. (CMS). Cette propriété de 2 chambres à coucher est située sur un terrain de 38 acres, dont 11 acres sont destinées à l'installation de maisons mobiles de villégiature à seulement 3 minutes des pistes de ski et à 5 minutes du pittoresque village de Sutton.

La maison a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, notamment avec l'ajout d'un portique extérieur, idéal pour se protéger des intempéries et pour stocker du matériel de plein air.

Rénovations récentes : salle de bain complète, terrasse avant, portique extérieur, toiture et foyer au gaz propane.

Située dans le Domaine Maple, dans la populaire municipalité de Sutton, elle offre une proximité incomparable avec le centre de ski, les sentiers de randonnée, le vélo, et bien plus encore.

Veuillez noter qu'en raison des politiques de la SCHL, l'acheteur potentiel devra disposer d'une mise de fonds d'au moins 20%.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre refuge idéal dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

Inclusions : Armoire Rubbermaid (extérieure), four vitrocéramique Frigidaire, frigo GE, micro ondes Magic chef, lave vaisselle Bosch 2018, divan salon, tapis, stores, poêles, support pour téléviseur, BBQ, Laveuse & Sécheuse Maytag

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison mobile

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	97 800,00 $
Évaluation totale :	97 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 140,00 $
Taxe scolaire :	54,00 $
Taxes annuelles totales :	1 194,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	12.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	720.0 Pieds carrés
Bâti en :	1980
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Gaz propane
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	[]
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin
Revêtement:	Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	1 930,00 $
Électricité :	950,00 $
Gaz :	120,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au gaz, accès terrasse
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
- Penderie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Penderie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.13 m
- Plancher : Linoléum
- Bain-douche, comptoir quartz
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Penderie

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Drummondville, QC J2C 3W1

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