221 Ch. St-Georges N. , Danville QC J1T3M7

Vente 299 900 $ |

No. 9395688

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.679.9950
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

ericdonahue.com

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2984, rue Des Chênes, suite 203,
Sherbrooke, Qc, J1L 1Y1 J1L 1Y1

Remarques :

La campagne à 2 minutes de la ville. Superbe propriété tout brique offrant une superbe luminosité avec sa fenestration abondante. Vastes pièces, grande cuisinette très fonctionnelle. Planchers bois francs et liège. SAUNA intérieur dans la salle de bain avec douche distincte. GARAGE attaché. Le tout situé sur un superbe terrain aménagé ainsi qu'une petite plantation de bluets d'environ +/- 10 plants. Elle vaut le détour.

Une partie du terrain arriere est loué a la municipalité, 2 cabanons et bleuetieres sur ce dit terrain, en pourparler pour finaliser l'achat de ce terrain.
Détails pour installations septiques a voir avec l,agent inscripteur.

voir MO à la déclaration du vendeur avec courtier inscripteur

Inclusions : Thermopompe, lustres, rideaux, lave-vaisselle, cuisinette au gaz, plaque de cuisson, 1 bac noir, 1 bac vert, 1 bac brun, annexe à l'huile.

Exclusions : Effets personnels, meubles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	6 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	121 800,00 $
Évaluation totale :	128 100,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 764,00 $
Taxe scolaire :	109,00 $
Taxes annuelles totales :	1 873,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	153.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14854.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1955
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Propane
Garage:	Attaché
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Salle de bains:	Autre - Sauna
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre - Boisé

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.22 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Liège
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Liège
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Autre

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé DA

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Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

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2984, rue Des Chênes, suite 203,
Sherbrooke, Qc, J1L 1Y1 J1L 1Y1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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