Remarques

Charmante maison centenaire avec beaucoup de cachet et de potentiel. Bien située en face du parc Marie-Victorin et de la rivière Nicolet. 4 chambres à l'étage dont 1 facilement transformable en salle de bains. Le haut du garage offre de l'espace supplémentaire et pourrait être transformé en chambre additionnelle. Faites la visite virtuelle!


Charmante maison centenaire sur un coin de rue avec 4 chambres à coucher, de style aire ouverte, un garage attaché dont le haut est exploitable, poêle à bois.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Aire ouverte avec beaucoup de luminosité
- Poêle à bois au centre de la pièce
- Garde-robe pouvant accueillir les installations laveuse-sécheuse si préférence de les avoir à l'étage
- Cuisine avec comptoir lunch
- Accès direct au garage près de la cuisine, parfait pour y déposer vos emplettes.

1er ÉTAGE :
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Le vendeur avait comme projet de transformer l'une des chambres en salle de bains complète, la plomberie est disponible et faciliterait la transformation au besoin
- Les chambres sont munies de lavabo, car le vendeur accueillait des travailleurs temporaires de la région. Cela agrémentait leur séjour
- Une des chambres dispose d'un walk-in de 7,7' x 4,1'
- Une des chambres a accès direct à l'espace du haut du garage.

SOUS-SOL NON-AMÉNAGÉ :
- Installations laveuse-sécheuse
- Aire ouverte.

SECTEUR :
- Face au parc Marie-Victorin qui vous offre plusieurs activités : sentiers, observation d'oiseaux, milieux humides, potager, serre tropicale et plus encore
- Face à la rivière Nicolet qui vous offre un beau parcours de canot kayak de 13 km;
- Située à seulement 2 minutes de l'usine Cascade et à 3 minutes de l'école primaire
- Près d'un sentier de motoneige et 4 roues
- Piste cyclable de 12 km rejoignant la route verte
- Sentiers de raquette et de ski de fond
- Et plus encore!

Prise de possession rapide ! À qui la chance ?

Inclusions :  Luminaires, déshumidificateur, poêle à bois, tabouret comptoir lunch, pôles et rideaux, stores, meuble dans le coin de la cuisine.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.62 m
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.29 m
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.43 m
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.85 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.78 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.71 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.78 m
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 7.11 m x 5.77 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.73 m
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.42 m x 7.87 m

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