4870 Boul. Bourque , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N2A7

Location 16,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 17991383

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.679.9950
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

ericdonahue.com

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2984, rue Des Chênes, suite 203,
Sherbrooke, Qc, J1L 1Y1 J1L 1Y1

Remarques :

Au coeur d'un secteur en plein essor, bénéficiez d'une superbe visibilité près des activités de ce quartier jeune et effervescent avec pignon sur le boulevard Bourque. Offrant des possibilités d'espace à partir de 700 pieds carrés, ce grand local vous permet plusieurs configurations. Faites-en votre 2e ou 3e place d'affaires, votre bureau satellite, votre projet rêvé, les possibilités sont multiples! Plusieurs fenêtres en façade permettant une luminosité exceptionnelle. Louez-le au coût de 16 $/pc et loyer additionnel de 6.78$ pc pour 2023. L'endroit propose également beaucoup d'espaces de stationnements et des accès aux locaux à l'arrière.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Rock Forest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1 524 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	2 512 800,00 $
Évaluation totale :	4 037 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	96 377,00 $
Taxe scolaire :	4 000,00 $
Taxes annuelles totales :	100 377,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	328.1 Pieds
Profondeur du terrain :	252.6 Pieds
Dimensions du terrain :	102547.8 Pieds carrés
Superficie totale :	26425.1
Bâti en :	1990
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Éric Donahue

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