445 Rue King E. , Sherbrooke (Fleurimont) QC J1G1B7

Location 12,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 15000034

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.679.9950
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.679.9950

donahue@royallepage.ca

ericdonahue.com

Anick Bisson

Courtier immobilier

Téléphone : 819.347.6365
Télécopieur : 819.565.3003

bisson@royallepage.ca

Royal LePage Évolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2984, rue Des Chênes, suite 203,
Sherbrooke, Qc, J1L 1Y1 J1L 1Y1

Remarques :

Spacieux local commercial de 2 655 pc disponible dès maintenant. Localisé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vitrine en façade directement sur King E où l'achalandage est considérable. Sa situation stratégique dans une zone en pleine revitalisation du quartier Est, cet endroit se trouve entouré de restaurants, commerces de proximité, hôpitaux et artères principales de la ville. Louez cet espace pour 12 $/pc avec loyer additionnel de 6,45 $ pour 2023.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1 304 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	3 833 400,00 $
Évaluation totale :	5 137 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	123 215,00 $
Taxe scolaire :	5 247,00 $
Taxes annuelles totales :	128 462,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	298.6 Pieds
Profondeur du terrain :	177.2 Pieds
Dimensions du terrain :	53991.8 Pieds carrés
Bâti en :	1950
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Éric Donahue

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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