3865 Boul. de Chenonceau , 1501, Laval (Chomedey), QC H7T0E1
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À Vendre

539 900 $

3865 Boul. de Chenonceau , 1501, Laval (Chomedey), QC H7T0E1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au coeur de l'action, dans la vibrante et pétillante Ville de Laval! Cette unité EN COIN située au 15e étage d'un immeuble entretenue avec soin n'attend que vous. Sa vue plein sud-ouest vous offre une magnifique luminosité tout au long de la journée. Espace de vie à aire ouverte. Une finition de qualité. Un entretien impeccable des lieux. 2 chambres à coucher. Une salle de lavage. 2 espaces de stationnement intérieurs. Un rangement additionnel au sous-sol. Une facilité d'accès aux autoroutes 13-15 et 440. À proximité du métro Montmorency. Tout pour favoriser vos déplacements et rendre votre confort de vie plus agréable.

Bienvenue dans un mode de vie urbain en hauteur, au coeur de la vibrante et pétillante ville de Laval! Villa Latella.

Située au 15e étage du 3865 boulevard Chenonceau, cette magnifique *** UNITÉ DE COIN *** vous offre une vue spectaculaire sur la ville ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud-ouest.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée accueillant ainsi que la superbe aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La copropriété propose deux chambres à coucher confortables, une grande salle de bain avec douche vitrée et bain-podium. L'endroit idéal pour relaxer. En plus, une salle de lavage indépendante.

Des matériaux de qualité, une fenestration généreuse et un entretien impeccable créent une ambiance à la fois chaleureuse, lumineuse et raffinée.

Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur additionnel ajoutent encore davantage de confort et de commodité à cette propriété déjà fort attrayante.

Et que dire de l'emplacement? Tout est à portée de main! Magasinage, restaurants, divertissements, activités sportives et culturelles... Le Carrefour Laval et le Centropolis se trouvent à quelques minutes seulement. La proximité du métro Montmorency ainsi que l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilitent grandement vos déplacements vers Montréal ou la couronne nord.

Une copropriété lumineuse, élégante et idéalement située, offrant un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

* Situé au 15e étage avec une vue spectaculaire sur la ville
* Unité de coin avec orientation et vue sud-ouest
* Grande fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
* Hall d'entrée accueillant, intime et pratique
* Superbe aire de vie à concept ouvert
* Deux chambres à coucher
* Matériaux de qualité et finition soignée
* Grande salle de bain avec douche vitrée et bain-podium
* Salle de lavage indépendante
* Balayeuse centrale
* Air climatisé
* Balcon / terrasse
* Deux espaces de stationnement intérieurs
* Grand espace de rangement intérieur additionnel
* À proximité de tous les services et commodités
* Accès facile vers Montréal et la couronne nord

Une magnifique unité de copropriété alliant style, confort et emplacement de choix. Assurément à découvrir!

Inclusions : 

Stores automatisés dans la chambre à coucher principale, stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux manettes de l'ouvre porte de garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $479,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 15 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 524 800,00 $
  • Évaluation totale : 540 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 432,00 $
  • Taxe scolaire : 369,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 801,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 98.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Chute à déchets , Système de détection de fuite d'eau
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.30 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.79 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.59 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.73 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.56 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.07 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.54 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 1.63 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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