700 Mtée Montrougeau , 104, Laval (Fabreville), QC H7P5L1
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700 Mtée Montrougeau , 104, Laval (Fabreville), QC H7P5L1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 700 Montée Montrougeau # 104 à Laval. Jolie unité de copropriété située au rez-de-chaussée dans un secteur calme et paisible de Fabreville. Hyper bien entretenue et grande flexibilité pour la date de prise de possession. Bel espace de vie. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Deux chambres à coucher. Une terrasse et un accès à une piscine creusée. Au plaisir de vous rencontrer. Bonne visite.

Toute coquette. Toute prête ! Bienvenue à vous.

Jolie unité de copropriété située au 700 Montée Montrougeau # 104 à Laval dans le secteur de Fabreville.

Bel espace de vie tranquille et sécuritaire à proximité de tous les services.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le calme et l'entretien impeccable des lieux. Joli hall d'entrée. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un pratique comptoir-lunch. Mignonne salle à manger pour recevoir vos invités. Salon accueillant. Le foyer électrique ajoute au charme de l'endroit. Ambiance feutrée assurée !

Deux chambres à coucher de grandes dimensions et hyper lumineuses grâce à la fenestration généreuse.

Terrasse extérieure bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. Le plaisir d'avoir un petit "chez-soi" dans un bel environnement. Vous pouvez avoir accès directement à votre unité par la terrasse.

De gros PLUS à cette unité:

o Une thermopompe murale
o Une piscine creusée
o Un espace de stationnement extérieur
o Des espaces de stationnement pour les visiteurs
o Une borne électrique privée
o Les animaux sont permis
o Une saine gestion de l'immeuble

Superbe flexibilité du vendeur au niveau de la date de signature de l'acte de vente et de la prise de possession.

Visitez... Soyez charmés et aménagez ! Il me fera plaisir de vous faire visiter.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, stores, thermopompe murale, hotte de la cuisinière, foyer électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $363,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 79 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 203 400,00 $
  • Évaluation totale : 282 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 951,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 109,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 8.26 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 79.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.02 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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