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À Louer

22,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés

1000 Ch. Avila , 3, Saint-Sauveur, QC J0R1R3

Isolé

Remarques

Beau local totalement aménagé pour un restaurant de type café-bistro. Au rez-de-chaussée avec pignon sur rue. Bien situé à côté de la Banque TD, tout près de l'intersection du Ch. la Gare et du Ch. Jean-Adam. Construction récente. Zonage permettant plusieurs types de commerces. Grand stationnement. Clé en main pour utilisation comme café-bistro.

Zonage très intéressant couvrant un large éventail de commerces.
Idéal pour professionnels, entreprises de service, vente au détail ou service de restauration. Possibilité de louer une plus grande superficie car d'autres locaux sont disponibles dans l'immeuble (environ 5 994 pc disponibles au total).

Totalement aménagé pour un restaurant de type café-bistro. Améliorations locatives en très bon état, certains équipements fournis et installations pour commande à l'auto en place.
Clé en main pour café-bistro!

Préavis de 48h requis pour les visites.

Le loyer additionnel estimé à 4,90 $ le pc locatif (annuellement) comprend la quote-part des frais communs, entretien des espaces communs et des espaces verts, déneigement, gestion et frais d'énergie des aires communes, ainsi que la quote-part des taxes municipales et scolaires. Un loyer additionnel supplémentaire de 3 $ le pc locatif (annuellement) sera facturé pour utilisation des améliorations locatives et équipement de restauration fournis par le locateur.

Inclusions : 

Le loyer annuel de 22 $ du pied carré de superficie locative comprend le loyer de base seulement.

Exclusions : 

Loyer de base de 22 $ ne comprend pas la quote-part des frais communs ni l'utilisation des am. locatives et équipement de restauration fournis par le locateur.Loyer additionnel pour frais communs et taxes mun. et scolaire estimé à 4,90$/pc Loyer add. 3$/pc pour amélioration locative et équipement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du bâtiment 8.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 19.61 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1963.8 Pieds carrés
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 1963.8 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Zonage : COMM

Inscription du bureau: 

Isabelle Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  David Chaussé - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST, BUREAU #101
LAVAL,  QC H7E 4W4

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