À Vendre

820 000,00 $

Ch. de Val-Royal , Val-Morin, QC J0T2R0

Remarques

Terrain de 63 acres, zonage commercial pour la partie donnant sur la route 117 d'une superficie d'environ 8260 mc (88 912 pc ou 2 acres) et d'une partie résidentielle d'environ 227 153 mc (2 445 135 pc ou 56 acres). Vendu avec un deuxième lot résidentiel de 19 804 mc (213 178 pc ou 4,9 acres) donnant 2e accès à la rue Val-Royal. Beau potentiel

Terrain avec zonage commercial (C2-6) pour 2 acres et résidentiel (R1-7) pour 61 acres permettant les habitations unifamiliales, tri-familiales et multifamiliales. La partie commerciale a un frontage de 52 m sur la route 117 et un accès sur la rue Val-Royal. La portion résidentielle a un accès par le chemin Val-Royal.
Une partie du terrain a été défrichée pour une route éventuelle.
Voir grille de zonage pour les usages permis.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de valider la faisabilité de son projet.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 151 100,00 $
  • Évaluation totale : 151 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 821,00 $
  • Taxe scolaire : 107,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 928,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 255217.4 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat

Inscription du bureau: 

Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Isabelle Pelletier - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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