À Vendre

275 000,00 $

Rue du Beau-Vallon , Val-Morin, QC J0T2R0

Remarques

Vente en bloc de 18 lots résidentiels sur la rue du Beau-Vallon. Terrains déjà cadastrés. Beaux terrains en montagne.

Zonage résidentiel permettant les habitations unifamiliales, tri-familiales et multifamiliales.

Voir grille de zonage pour les usages permis.

L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de valider la faisabilité de son projet.

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à , mais il fournira un certificat de piquetage pour le périmètre total des 15 lots contigus situés du même côté de la rue Beau-Vallon ainsi que pour le périmètre total des autres 3 lots situés de l'autre côté de la rue Beau-Vallon. Il n'y aura pas de certificat de piquetage pour chacun des 18 lots individuels.

Numéros de lot: (tous du Cadastre du Québec)
1) 2 491 667
2) 2 491 689
3) 2 491 690
4) 2 491 691
5) 2 491 692
6) 2 491 693
7) 2 491 694
8) 2 491 695
9) 2 491 696
10) 2 491 697
11) 2 491 698
12) 2 491 699
13) 2 491 700
14) 2 491 701
15) 2 491 706
16) 2 491 708
17) 4 982 856
18) 4 982 857

a) La superficie au plan cadastral est de 54 235,5 m.c. et la superficie au rôle d'évaluation est de 54 195.5 m.c.

b) Le nom de la rue au plan cadastral est rue Beau-Vallon et la nom de la rue au rôle d'évaluation et aux comptes de taxes foncières est rue Beau-Regard.

Les articles a et b ci-haut décrits sont présentement en vérification avec la municipalité et la MRC des Laurentides.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 45 800,00 $
  • Évaluation totale : 45 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 574,00 $
  • Taxe scolaire : 21,00 $
  • Taxes annuelles totales : 595,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 54235.5 Mètres carrés
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente

Inscription du bureau: 

Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Isabelle Pelletier - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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