1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage

1962 Rue des Lilas , Carignan, QC J3L5A8

Detached 4+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Propriété familiale d'exception offrant un design contemporain chaleureux. Rez-de-chaussée lumineux et convivial, espaces de vie à aire ouverte. À l'étage : salle familiale/bureau sur palier, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain avec douche indépendante vitrée et baignoire autoportante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et 2e SDB. Garage avec rangement sur mesure et plancher epoxy. Cour offrant : piscine creusée chauffée, espace gazebo, haie de cèdres, accès directement aux sentiers pour la motoneige, VTT, le ski de fond ou de la randonnée. À 2 min des parcs et du Richelieu. Clé en main !

Bienvenue dans cette maison coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété vous accueille dès l'arrivée avec une façade moderne et lumineuse qui donne le ton.

Le rez-de-chaussée est une véritable invitation aux moments de partage. Grâce à son aire ouverte baignée de soleil, vous ne manquerez rien des discussions familiales, que vous soyez au salon ou à la salle à manger. Le vaste hall d'entrée, pratique et épuré, permet d'accueillir toute la petite famille sans encombre grâce à ses nombreux rangements.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est aussi belle que fonctionnelle. Avec son grand îlot central, elle devient le lieu de rassemblement idéal pour les petits-déjeuners pressés ou pour cuisiner ensemble. Le mélange de bois et de textures crée une ambiance douce et enveloppante.

À l'étage, l'aménagement est pensé pour respecter le rythme de chacun. Un premier palier au-dessus du garage offre un coin de retrait précieux : il sert actuellement de salle familiale chaleureuse et de bureau, parfait pour le télétravail ou les après-midi de jeux. Quelques marches plus haut, l'espace nuit regroupe trois chambres sur le même niveau, une configuration rassurante pour les parents de jeunes enfants. La suite principale est un véritable cocon avec son mur de boiseries et sa grande penderie. Pour décompresser, la salle de bain offre tout le confort nécessaire avec sa grande douche et sa baignoire autoportante.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est le terrain de jeu idéal. Sa grande salle familiale est totalement modulable selon vos passions (cinéma maison, zone de jeux, gym). On y trouve aussi une quatrième chambre et une salle de bain pratique intégrant le coin lessive. Même le garage est impeccable, avec ses rangements sur mesure pour organiser tout l'équipement sportif de la famille.

Dehors, c'est le bonheur total. La cour est une oasis de plaisir estival. Imaginez vos après-midis autour de la piscine creusée et chauffée, ou vos soirées d'été sous le pavillon de jardin, à l'abri pour vos repas en plein air. Pour les passionnés de plein air, le privilège est total : la propriété donne accès directement, à l'arrière, aux sentiers du centre de l'île Goyer. Que ce soit pour la motoneige, le VTT, le ski de fond ou la randonnée, votre terrain de jeu commence littéralement dans votre propre cour. Chaque détail a été pensé pour savourer les beaux jours et la nature environnante.

Enfin, la vie sur l'Île Goyer est tout simplement idyllique pour les amoureux de la nature. À seulement 2 minutes de marche, les parcs environnants vous offrent des modules de jeux et un accès privilégié à la rivière Richelieu.

Véritable clé en main, cette maison a été chouchoutée et améliorée avec grand soin au fil des ans. Elle n'attend plus que sa prochaine famille pour commencer un nouveau chapitre. Venez la découvrir !

Inclusions:

Luminaire, Store, lave-vaisselle, gazebo, module jeux extérieur, thermopompe piscine, accessoires piscine, rideaux.

Exclusions:

Foyer extérieur, 2 bornes de recharge véhicule électrique, meuble télé au salon.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,089.00
  • School Tax: $490.00
  • Annual Tax Amount: $4,579.00 (2026)
  • Lot Frontage: 21.42 Metre
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Size: 652.9 Square Metres
  • Building Width: 11.13 Metre
  • Building Depth: 8.06 Metre
  • No. of Parking Spaces: 7
  • Floor Space (approx): 2107 Square Feet
  • Water Body Name: Rivière Richelieu
  • Built in: 1998
  • Bedrooms: 4+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Other , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Other , Other
  • Cooling:
    Central air conditioning , Central heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Green Building Verification Type:
    Energy rating GJ/Year
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Other , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Other , Other , Heated , Built-in , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Waterfront Features:
    Other
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.21 m x 2.59 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.06 m x 4.65 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 4.67 m x 2.72 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.28 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 5.11 m x 3.56 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.98 m x 1.85 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.97 m x 3.30 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.17 m x 2.84 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 4.52 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Other level 4.06 m x 4.04 m
    Flooring: Wood
  • Office:
    Level: Other level 3.35 m x 4.04 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 6.53 m x 6.25 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.43 m x 3.25 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 3.68 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $4,740.00

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00

Lifestyle
Neighbourhood Info

Get More Info

Security Image

Book a tour

Security Image