Remarks

Opportunité rare ! Terrain de 10 799 pc à vendre stratégiquement situé dans un secteur recherché, à proximité du Vieux-Longueuil, des commerces de la rue St-Charles et du métro. Un emplacement de choix offrant un accès rapide à Montréal et aux parcs verdoyants du quartier. La maison est à démolir aux frais de l'acheteur. Il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications diligentes auprès des autorités compétentes pour valider la faisabilité et la conformité de son projet de construction. Vendu tel quel.

TERRAIN DE 10 799 PC À VENDRE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE LONGUEUIL

Située dans un secteur mature et recherché, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes du Vieux-Longueuil, vous profiterez de l'effervescence de la rue Saint-Charles avec ses restaurants renommés, ses boutiques locales et ses terrasses animées. Pour les amateurs de plein air, la proximité du parc Michel-Chartrand et des sentiers riverains du fleuve Saint-Laurent est un atout majeur.

L'accès est facilité par un réseau de transport efficace, incluant la proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et des grands axes routiers, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. C'est l'emplacement idéal pour un projet de construction neuve dans un quartier en pleine revitalisation.

// Plus sur le quartier : Calme et familial.

// À proximité : Écoles, cégep, commerces, transports en commun et parcs.

// Belle opportunité : Terrain prêt pour un projet personnalisé.

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*** Importantes dispositions relatives à la vente :

- Terrain à vendre.

- La maison actuelle est à démolir. Les frais liés à la démolition de la propriété, ainsi que la gestion des débris, seront à la charge exclusive de l'acheteur.

- Vérification diligente : L'acheteur s'engage à effectuer toutes les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes (municipalité, urbanisme, etc.) afin de confirmer que le projet qu'il entend réaliser est conforme aux règlements de zonage, de construction et d'environnement en vigueur.