723 Rue Principale , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0
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À Vendre

698 000 $

723 Rue Principale , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Opportunité à ne pas manquer ! Maison impeccable, entretenue avec soin, sur un terrain de 32 405 pi² aménagé avec amour (arbres fruitiers, jardins luxuriants). 4 chambres, matériaux nobles, foyer de pierre, sous-sol fini avec chambre froide et garage attaché. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Magnifique propriété impeccable située en pleine nature !

Découvrez cette splendide maison de qualité, méticuleusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace confortable et fonctionnel.

Caractéristiques et atouts :

Terrain exceptionnel de 32 405 pi², aménagé avec soin et entouré de verdure
Amateurs de plantes et de nature, vous serez charmés par les arbres fruitiers et les magnifiques jardins paysagers
Boiseries et matériaux nobles qui confèrent une élégance intemporelle
Foyer en pierre pour une ambiance chaleureuse
Cuisine offrant beaucoup de rangement, parfaite pour les passionnés de cuisine
Sous-sol entièrement aménagé incluant une chambre froide pratique
Garage attaché offrant un espace de stationnement supplémentaire
Inclusions :

Fixtures, luminaires
Lave-vaisselle KitchenAid
Laveuse et sécheuse
Réfrigérateur Whirlpool
Cuisinière Jenn-Air
TV encastrée au sous-sol
Meubles de la salle de lavage à l'entrée
Génératrice
Mobilier de la chambre principale
Aspirateur central et accessoires.

Cette demeure est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible à la campagne, tout en profitant d'une maison impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions : 

Fixtures; Luminaires; lave-vaisselle KITCHEN-AID; Laveuse et sécheuse; Réfrigérateur Whirlpool, Cuisinière JEN-AIR; TV encastrée au sous-sol; Meuble penderie à l'entrée; Génératrice; Mobilier de la chambre principale; Aspirateur centrale et acc.; Tout les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions : 

Tout ce qui n'est pas inclus

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 118 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 286 300,00 $
  • Évaluation totale : 404 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 993,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 256,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - +- 125 pi.
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - 4 chambre à coucher
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Paysager  - Paysagement exceptionnel
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.87 m
    Plancher : Bois
    foyer au bois en pierre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
    meubles intégrés
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
    Rangement sous escalier
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
    Poêle au bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 0.97 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
    salle mécanique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.12 m
    Plancher : Tapis

Inscription du bureau: 

Diane Guérin Courtier immobilier résidentiel  ,  Josée Métras - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Josée Métras

Josée Métras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.347.7766

Cellulaire :  514.717.3475

Télécopieur :  450.347.0199

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Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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