À Vendre

1 250 000 $

1382 Rue Zotique-Giard , Chambly, QC J3L5T2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique 6-plex convertis en condo en 2009 dans un secteur tranquille et à moins de 1.5 Km du stationnement incitatif de Chambly! Minutieusement entretenue par le propriétaire, cet immeuble est un excellent investissement. Plusieurs rénovations ont été fait depuis les dernières années. Très bons locataires.

Au coeur de Chambly, dans un des plus beaux secteurs, voici un magnifique 6-plex qui a été converti en condo en 2009.

Situé à proximité de tous les services ainsi que du stationnement incitatif. C'est idéal pour les locataires.

Plusieurs rénovations:
2012: Toiture et 6 chauffes-eau
2013: Fenêtres et portes patio.
2013: 4 salles de bains rénovées: App 1-2-3-6
2015: Portes françaises chambres et salles de bain.
2020-2021: Plusieurs travaux de plomberie dans plusieurs condos.
2022: les 6 chauffes-eau seront remplacés à la fin mai.
2022: Les balcons seront peinturés cet été.

Plusieurs documents en ligne comme déclaration de copropriété, certificat de localisation 2019, rapport d'inspection 2019.

Cette immeuble partira vite!!

N'hésitez pas à me contacter pour faire une offre!!!

Voir les conditions de l'annexe G qui devra faire partie intégrante de toute offre d'achat signée.


Une pré-approbation hypothécaire devra être fourni lors de la présentation de la promesse d'achat.

Les visites des condos auront lieu dans les 3 jours suivant une promesse d'achat acceptée. Si une offre est acceptée en 2e rang les visites des condos devront avoir lieu dans les 3 jours même si les conditions de la 1ère offre ne sont pas réalisées.

Inclusions : 

6 chauffes-eau, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse du condo #2

Exclusions : 

Tous les biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 270 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 536 100,00 $
  • Évaluation totale : 806 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 8 057,00 $
  • Taxe scolaire : 677,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 734,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 90.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9051.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre , Salle de bains  - Niveau de chaque condo
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Épicerie, pharmacie, stationnement incitatif
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $61 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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