4260 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Z2
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À Vendre

474 900 $

4260 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Z2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette propriété, construite en 2008, offre des pièces spacieuses et lumineuses, un garage simple attaché et un grand terrain. Avec une cuisine fonctionnelle, des pièces communes à air ouvertes, une salle de lavage, deux chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'en ajouter deux autres au sous-sol ainsi qu'une 2e salle de bains. Bénéficiant d'une superficie peu négligeable, non aménagé au sous-sol, elle est un choix sur vous offrant de multiples possibilités pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. *Certifiée sans pyrrhotite selon les normes Européen.* Ne tardez pas à demander une visite, pour une prise de possession rapide !

Un certificat de localisation reflétant l'état actuel des lieux et de moins de 10 ans a été mis en commande.

Suite des inclusions: Plusieurs matériaux pouvant être utiles pour les futurs projets au sous-sol, tel que : laine minérale, planche bois, filage, portes, feuilles de contre-plaqué (5x8) x 4 - luminaires et encastré, feuille de gypse (12 pi) x 7.

Inclusions : 

Borne pour voiture électrique Tesla, Thermopompe avec deux têtes murale, aspirateur central (fonctionnel, mais non connectée), foyer au gaz Napoléon (non installé), luminaires, tringles et rideaux, échangeur d'air, 3 roulis bacs:déchet,recyclage, composte, remise avec électricité (utilisée actuellement comme poulailler), composteur noir + monticule de composte au fond du terrain.(suite dans ADDENDA)

Exclusions : 

Lave-vaisselle, la volière en bois pour les poules exotiques (ouverture à une entente de vente hors transaction), le réservoir de propane ainsi que le chauffe-eau en location

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 47 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 213 400,00 $
  • Évaluation totale : 261 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 883,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 100,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 187.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 131.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24089.63 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1608.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - actuellement non installé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    Air ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Air ouverte
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Air ouverte
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Avec rangement
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 12.80 m x 4.47 m
    Plancher : Béton
    Installation pour foyer gaz
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.33 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 30.18 m x 30.18 m
    Plancher : Béton
    Dimensions a valider
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 30.18 m x 30.18 m
    Plancher : Béton
    Dimensions a valider
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