505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

870 000 $

505 Rue St-Maurice , Trois-Rivières, QC G8V1G7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Érigé vers la fin des années 1980 dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine, ce 6 logements est une opportunité unique pour un investisseur. 6 x 4 1/2 (NC/NE) avec locataires stables, sans voisin arrière. Remise, grand espace de stationnement, bien entretenu. Un des logements sera rénové et reloué aux frais du vendeur. Place à l'optimisation. Très bon revenu. Les locataires apprécient ces logements pour leur luminosité ainsi que pour la grandeur des pièces et l'aire ouverte cuisine/salle à manger et salon. Visite sur offre d'achat acceptée.

6 x 4 1/2
Aucun voisin arrière.
Chaque locataire a une partie dans le rangement extérieur, son propre stationnement et installation laveuse sécheuse.

Le propriétaire effectuera certaines rénovations au cours des prochains mois, donc la remise à neuf d'un des logements (une soumission est disponible pour voir ce que le vendeur effectuera comme travaux à ses frais).

Visite sur offre d'achat acceptée uniquement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Évaluation du terrain : 149 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 478 400,00 $
  • Évaluation totale : 628 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 173,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 507,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1559.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $54 048,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-25-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 760,00 $
  • Déneigement
    2 000,00 $
  • Pelouse
    483,00 $
  • Électricité
    457,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Marie-Claude Trudel

Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marie-Claude Trudel courtier immobilier inc.

Téléphone :  819.376.6552

Cellulaire :  819.244.6495

Télécopieur :  819.694.9565

logo

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières,  QC G9A2B4

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image