À Vendre

489 000,00 $

157 Av. du Lac-Marie-Josée , Sainte-Béatrix, QC J0K1Y0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Construction '' timber-frame sur mesure'' procurant à cette propriété un cachet unique et chaleureux. Dans un secteur très paisible en pleine nature. Accès au lac et au quai. Intérieur luxueux contemporain-rustique.Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos gout. Grande mezzanine. Immense garage de 34X24 avec portes de 10 pieds. Le paradis !!!!

+++Bienvenue au 157 avenue du lac Marie-Josée+++

Profitez de notre visite virtuelle immersive 3D ici: https://my.matterport.com/show/?m=SUdQwrZtpEm


Construction unique sur mesure en timber-frame (produit de l'Abitibi)

Intérieur luxueux avec un cachet rustique.

Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins pour la ou les chambres.
La chambre actuelle aménagée au RDC pourrait être une grande salle de bain et la chambre des maîtres pourrait être à l'étage.....selon vos gouts !!! Et si vous désirez 2 chambres pas de problèmes !! Et beaucoup d'espace à la mezzanine pour recevoir vos invités !

Immense cuisine avec de grands comptoirs et un ilot surdimensionné. Cuisinière au propane et énorme réfrigérateur.

Salon et salle à manger avec plafond cathédrale laissant pénétrer la lumière provenant des nombreuses fenêtres.

Poêle au gaz propane au salon.

Garage à faire rêver avec ''lift hydraulique pour voiture'', compresseur à air et ses 2 portes de 10 pieds !! Énorme établie avec un nombre incalculable de tablettes et rangements. Toilette dans un pièce isolée du garage. Compresseur à air de grande qualité.

Grand terrain 100% intime.

Accès au lac et à un quai.

Il ne manque que la finition sur quelques revêtements extérieurs.


Impossible de vous énumérer tout les extras de cette propriété !!!

Une visite vaut mille mots !






Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse sécheuse, congélateur, compresseur, lift hydraulique, meubles, piano, génératrice, poêle au gaz propane, BBQ, canot.

Exclusions : 

Certains meubles identifiés dans la propriété.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 18 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 246 500,00 $
  • Évaluation totale : 264 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 614,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 855,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 63.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.79 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3098.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.77 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Lac Marie-Josée
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Navigable  - Moteur électrique
  • Mode de chauffage:
    Autre , Radiant  - Plancher au glycol
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité , Propane  - Plancher au glycol au garage
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre  - Génératrice
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Gaz propane
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 4.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.00 m
    Plancher : Céramique
    Toilette
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.90 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 9.10 m x 7.21 m
    Plancher : Bois
    Possibilité de chambre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    260,00 $

Inscription du bureau: 

Martin Bélanger - Courtier immobilier agréé  ,  Isabelle Daigle - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

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