Non Dsiponible-Unavailable , Lac-Mégantic, QC G6B2X7
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À Vendre

2 500 000 $

Non Dsiponible-Unavailable , Lac-Mégantic, QC G6B2X7

Remarques

Résidence pour ainés autonome et semi-autonome avec chambres et appartements 2 1/2, bien localisée près des services. Salle de bain complète dans chaque unité. La RPA est exploitée sans aucune entente de service de gré à gré avec le CISS. Très bien entretenue et maintenue aux normes. Les chambres sont grandes avec beaucoup de luminosité. Même famille de propriéyaires depuis son ouverture et sa construction. Ascenseur, portes encodées, génératrice d'appoint. Aucune information additionnelle sans entente de confidentialité signée, provenant du vendeur et une preuve de mise de fonds est requise avant une première visite.

Inclusions : 

Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du Vendeur: Garage portatif sur le terrain, un ordinateur personnel, ses outils de maintenance tel que listés, Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 132 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 646 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 779 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 34 470,00 $
  • Taxe scolaire : 8 500,00 $
  • Taxes annuelles totales : 42 970,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 135.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4247.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 1.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 2.0 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 6.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Autre , Détecteur d'incendie , Système d'alarme  - Portes encodées
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $1 022 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    17 000,00 $
  • Autre  (Salaires,nourriture,loisir et sanitaire VOIR COUR)
    525 000,00 $
  • Entretien
    42 000,00 $
  • Électricité
    53 900,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Matilde Bartolome Diaz

Matilde Bartolome Diaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.990.4666

Cellulaire :  514.577.7259

Télécopieur :  514.312.9388

Courtier Participant
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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

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