Remarques

Duplex à bas prix, 2 x 5 1/2 , près de tout les services, plusieurs réparations dans les dernières années, cours arrière clôturé avec piscine hors terre, 3 stationnements, 3 garages, possibilité de faire la location des garages pour augmenter les revenus par mois. À qui la chance!!


Locataire du loyer #1084 à plus de 70 ans et il habite là depuis plus de 10 ans. Voir la loi à ce sujet.

L'acheteur devra signer un bail jusqu'au 30 juin 2023 avec la vendeuse qui habite présentement le loyer #1082.

Réparations faites dans les dernières années:
2008- agrandissement de la chambre principale du loyer#1082
2020- le robinet et la tuyauterie de l'entrée d'eau à l'intérieur de l'immeuble a été changé- salle de bain du loyer #1082 refait au complet, plomberie, bain, plancher. Évier et plomberie dans la cuisine du loyer #1082. Terrain clôturé au complet en arrière.
2022- sorti d'eau mur extérieur arrière changé.

Inclusions :  loyer #1082 : stores, (sauf rideaux), luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, fourneau encastré, plaque chauffante, climatiseur murale, balayeuse centrale et ses accessoires, Spa au sous-sol(n'a pas fonctionné depuis 5 ans, non-garantie), gazebo extérieur, foyer extérieur, piscine 18pi et access.
Exclusions :  Loyer #1082: rideaux dans toute les pièces, les effets personnels de la vendeuse. Loyer #1084: les effets personnels du locataires. Garage #3 : sera disponible à l'acheteur le 30 juin 2023, véhicule remisé du vendeur. À un prix raisonnable, le vendeur serait prêt à poursuivre la location du garage.

Courtier contractant

Agent

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199
Cellulaire : 819.852.0865
Télécopieur à la maison : 819.694.9565
Courriel


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