229Z Rue Morrissette , Trois-Rivières QC G8T5P6
Vente
423 700 $
|
No. 14855343
Marie-Claude Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
Cellulaire : 819.244.6495
marieclaudetrudel@royallepage.ca
Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1435
RUE
5E
Trois-Rivières,
QC
G8Y 2W3
Téléphone :
819.376.6552
Télécopieur :
819.694.9565
mauricie@royallepage.ca
Remarques :
Résidence de type maison d'hébergement pour personnes retraitées non-autonomes(RTF) pouvant accueillir jusqu'à un maximum de 9 usagers, cette unifamiliale avec 10 chambres, une chambre de type loft ainsi qu'un 4 1/2 entièrement rénové. Vendu meublé, ne manquez pas cette opportunité avec possibilité très lucrative.
-Les revenus mentionnés dans cette fiche sont les revenus vérifiés et générés par le contrat du vendeur avec le CIUSSS (non renouvelé (31/12/2022), sont en considération des revenus moyens du vendeur qui opérait un hébergement ressource de type familial(RTF).
-L'IMMEUBLE décrit ci-après uniquement fait l'objet de l'offre de vente puisque ce genre de contrat est non transférable.
-Le vendeur est disposé à aider les nouveaux acheteurs en transmettant les contacts nécessaires à ceux qui voudraient opérer ce type d'hébergement.
RÉNOVATIONS:
-Toiture (2021)
-Porte-patio arrière(2020)
-Porte balcon arrière est achetée et sera installée avant la signature de l'acte notarié (2022).
-Sous-sol rénové en 4 1/2 (+/- 2015)
-3 Thermopompes: 4 1/2 (+/- 2015) 2x(2009)
-L'IMMEUBLE décrit ci-après uniquement fait l'objet de l'offre de vente puisque ce genre de contrat est non transférable.
-Le vendeur est disposé à aider les nouveaux acheteurs en transmettant les contacts nécessaires à ceux qui voudraient opérer ce type d'hébergement.
RÉNOVATIONS:
-Toiture (2021)
-Porte-patio arrière(2020)
-Porte balcon arrière est achetée et sera installée avant la signature de l'acte notarié (2022).
-Sous-sol rénové en 4 1/2 (+/- 2015)
-3 Thermopompes: 4 1/2 (+/- 2015) 2x(2009)
Inclusions :
Tout le mobilier restant sur place, rideaux, stores, luminaires et électroménagers. (L'inventaire des denrées alimentaires peut être vendu hors transaction)
Exclusions :
Mélangeur kitchen-aid gris du 4 1/2 sous-sol, effets personnels des résidents, la génératrice dans le garage.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Cap-de-la-Madeleine |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 39 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 226 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 265 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2022 |
| Taxes municipales : | 3 595,00 $ |
| Taxe scolaire : | 236,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 831,00 $ (2022) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.58 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 25.91 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 559.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.2 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.33 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1964 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Système d'alarme |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - thermopome murale |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Garage: | Attaché , Chauffé |
| Proximité: | Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Rénovations: | Couverture |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Céramique , Couvre-sols souples |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - 4 1/2 |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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5E
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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