3580 Rue de Cherbourg , Trois-Rivières QC G8Y6S5

No. 10172134

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
Cellulaire : 819.244.8750

isabellelecour@royallepage.ca

https://www.IsabelleLecour.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y 2W3

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Une touche de nature en plein coeur de la ville de Trois-Rivières, voici ce qui vous attend au 3580 rue de Cherbourg! Dès votre entrée, vous serez charmé par son majestueux escalier qui vous mènera au premier étage, plafond de 17 pieds de hauteur. 3 chambres à coucher à l'étage, avec une salle de bain complète et une attenante à la chambre des maîtres. En bonus, un espace bureau unique pour la création de vos projets ou bien, transformer cet endroit en espace douillet pour vous détendre. Cour intime bordée par des haies, garage double. Situé à proximité de tous les services, cette propriété comblera les besoins de votre famille!

Inclusions : Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, foyer électrique (pas branché), piscine hors terre (sel, chauffée), bancs de comptoir lunch, bacs à déchet et recyclage.

Exclusions : Les effets personnels de la propriétaire.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Trois-Rivières-Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	67 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	305 200,00 $
Évaluation totale :	373 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	5 091,00 $
Taxe scolaire :	323,00 $
Taxes annuelles totales :	5 414,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	21.0 Mètre
Profondeur du terrain :	59.03 Mètre
Dimensions du terrain :	1273.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.73 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.04 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1993
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Installation laveuse-sécheuse
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
- Attenante chambre des maîtres
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.75 m
- Plancher : Bois
- Espace ouvert à l'étage
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.24 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.33 m x 2.16 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y 2W3

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.