4500 Ch. des Cageux , 801 , Laval (Chomedey) QC H7W2S7

Vente 515 000 $ |

No. 22672704

Inscription du bureau:

Rachel Blain, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Karine Dépatie, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.916.8485
Télécopieur : 450.682.8719
Cellulaire : 514.916.8485

rachelblain@sympatico.ca

www.rachelblain.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Le Regency, situé dans le superbe secteur de l'Île Paton. À quelques minutes seulement de toutes les commodités, transport en commun, entre l'autoroute 13, 15 et Pont-Lachapelle. Condo de coin clé en main au 8e étage comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la fenestration abondante dans chacune des pièces, qualité de finition...air climatisé central, garage intérieur + rangement. Superbe cuisine à aire ouverte avec tous les grands comptoirs en granite. Idéal pour vos réceptions! Beaux planchers de bois. Foyer au gaz. Facilités avec piscine intérieure, gym, salle de réception au bord de l'eau! Installez-vous!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, broyeur. Laveuse, sécheuse, tous les recouvrements de fenêtres, luminaires, détecteur de fuite d'eau NOWA.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$380,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	372 800,00 $
Évaluation totale :	372 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 049,00 $
Taxe scolaire :	318,00 $
Taxes annuelles totales :	3 367,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1043.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière des Prairies
Bâti en :	2009
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine:	Autre , Thermoplastique - Comptoirs de granite
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 8e Étage 3.81 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 8e Étage 3.51 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Aire ouverte
Salle à dîner
- Niveau : 8e Étage 3.35 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 8e Étage 5.08 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 8e Étage 6.55 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 8e Étage 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 8e Étage 1.70 m x 1.37 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 8e Étage 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 8e Étage 2.13 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- Douche séparée

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.916.8485
Télécopieur : 450.682.8719
Cellulaire : 514.916.8485

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