Rachel Blain, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Karine Dépatie, Courtier immobilier résidentiel et commercial
9 Boul. des Prairies , 511 , Laval (Pont-Viau) QC H7N0E6
Rachel Blain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.916.8485
Télécopieur :
450.682.8719
Cellulaire : 514.916.8485
Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
302 -
3090
BLVD
LE CARREFOUR
Laval,
QC
H7T2J7
Remarques :
Dès votre entrée vous serez sous le charme du décor élégant qui règne dans tout l'immeuble et par les services qui vous sont offerts. Voyons ensemble les faits saillants de cette copropriété.
Le CONDO :
-Plafonds de 9 pieds et fenestration abondante.
-2 Balcons offrant des vues différentes, un sur la rivière et l'autre sur les couchers de soleil.
- Plancher de bois franc d'ingénierie.
- Cuisine et vanités importées d'Italie signées par SCAVOLINI.
- Climatisation centrale.
- Chambres des maîtres avec dressing et salle de bain privée.
- Système de chauffe-eau central.
L'IMMEUBLE :
- Hall d'entrée contemporain avec plafonds de 20 pieds
- Service de réception et sécurité ainsi que caméras de surveillance.
- Construction de béton
- Toiture écologique avec système de récupération des eaux pluviales
- Récupération d'énergie centralisée pour la ventilation des corridors
- Deux ascenseurs
- Piscine intérieure creusée et chauffée entourée d'une superbe fenestration accédant à une superbe terrasse amménagée et vue sur l'eau.
- Salle d'exercices complète
- Espace pour vélos
LE SECTEUR :
- À distance de marche de la station de Métro Cartier et de l'autobus (20)
- À quelques minutes des autoroutes dont le Pont-Viau vous menant directement à Montréal
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies et d'une multitude de commerces
- Piste cyclable et parcs à proximité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite, un coup de coeur assuré vous y attend.
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | En rangée sur coin |
| Frais de copropriété : | $631,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 21 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 542 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 563 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 212,00 $ |
| Taxe scolaire : | 491,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 703,00 $ (2024) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 1231.0 Pieds carrés |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Rivière des Prairies |
| Bâti en : | 2017 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Bordé par l'eau |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone |
| Garage: | Chauffé , Intégré |
| Particularités du bâtiment: | [] |
| Piscine: | Chauffée , Intérieure |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Stationnement cadastré: | Allée , Garage |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Vue: | Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 5e étage 1.60 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 5e étage 3.20 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
-
Pièce de détente
- Niveau : 5e étage 3.51 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
- Coin bureau
-
Cuisine
- Niveau : 5e étage 3.99 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : 5e étage 4.06 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : 5e étage 4.06 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : 5e étage 4.65 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 5e étage 3.00 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à C.AP.
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 5e étage 2.95 m x 1.47 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 5e étage 3.53 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Rachel Blain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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