83 Rue de la Poudrière , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) QC H4G3M2

Listing # 17291420
Living room Living room Living room

Sandrine Martin

Sandrine Martin

Real Estate Broker

Phone: 514.271.4820
Fax: 514.271.3755
Mobile: 514.649.7506

smartinimmobilier@gmail.com
http://agents.royallepage.ca/sandrinemartin

Royal LePage Heritage, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

Real Estate Agency

1245 Greene Avenue
Montreal (Westmount),  QC H3Z 2A4

Remarks:

**VISITE LIBRE ce dimanche 15 Mai de 14h-16h** Superbe condo de 1360 pc sur 3 étages ! Grande aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec une très belle luminosité. Terrasse adjacente à la cuisine. À l'étage deux chambres de belle dimensions avec salle de bain complète. Et au dernier étage un bel espace mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou du bureau donnant sur une immense terrasse privée. Garage et espace locker inclus. À une minute de la station de métro Lasalle dans une petit quartier calme et familial. À 15 min à pieds du marché Atwater, piste cyclable et parc pour enfants au pied de l'immeuble.
Inclusions:  Four, frigo, laveuse, sécheuse, auvent de la terrasse du bas.
Exclusions:  Lave-vaisselle, luminaires en osier de la salle à manger, luminaire de la chambre d'enfant, étagères en bois (salon, salle à manger, chambre à coucher principale, chambre enfant), miroir chambre enfant.

Condo/Apt. : Apartment

Neighbourhood: Verdun
Building Style: Attached
Condo Fees: $543.00 Monthly
Lot Assessment: $135,100.00
Building Assessment: $505,700.00
Total Assessment: $640,800.00
Assessment Year: 2021
Municipal Tax: $4,133.00
School Tax: $512.00
Annual Tax Amount: $4,645.00 (2025)
No. of Parking Spaces: 1
Floor Space (approx): 1360.55 Square Feet
Built in: 1994
Bedrooms: 3
Bathrooms (Total): 1
Bathrooms (Partial): 1
Zoning: RESI

Building Features:

Rented Equipment (monthly): Water heater
Heating System: Other , Electric baseboard units - Heatpump
Water Supply: Municipality
Heating Energy: Electricity
Garage: Heated , Single width
Washer/Dryer (installation): Other - In a closet
Cadastre - Parking: Garage
Parking: Garage
Sewage System: Municipality

Expenses (annual):

Electricity : $800.00

Rooms

  • Living
    • Level: 3rd 4.62 m x 3.73 m
    • Flooring:   Wood
  • Dining
    • Level: 3rd 3.30 m x 3.68 m
    • Flooring:   Wood
  • Kitchen
    • Level: 3rd 4.27 m x 3.17 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Powder room
    • Level: 3rd 1.32 m x 1.22 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Master Bedroom
    • 3.56 m x 4.65 m
    • Flooring:   Wood
  • Walk-in Closet
    • 1.47 m x 1.40 m
    • Flooring:   Wood
  • Bedroom
    • 3.81 m x 3.66 m
    • Flooring:   Wood
  • Bathroom
    • 2.62 m x 2.67 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Bedroom
    • Level: Mezzanine 3.10 m x 4.32 m
    • Flooring:   Wood