210 Rg St-Charles , Armagh QC G0R1A0

Vente 56 000 $ |

No. 22957334

Manon Fortier

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.570.5115

manonfortier@royallepage.ca

www.manonfortier.ca

Guy Proulx

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.254.5778

guyproulx@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Chalet 3 saisons sur terrain de 53,800 PC avec petit lac privé d'environ 100 x 100 alimenté par une source! Nécessite beaucoup de travaux, rénovations débutés mais pas terminés! Inclus mobilier de chambre, cuisine, électros, poêle à bois! À 5 minutes des commerces de la municipalité d'Armagh! Situé en zone agricole, l'acheteur devra faire ses vérifications à la Ville D'Armagh et (CPTAQ) Commission de Protection du territoire agricole! Idéal pour bricoleur! Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur!

Inclusions : Mobilier de cuisine, micro-onde, mobilier chambre à coucher, cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	33 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	22 800,00 $
Évaluation totale :	56 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	836,00 $
Taxe scolaire :	18,00 $
Taxes annuelles totales :	854,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	81.99 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	4998.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - voir courtier
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Autre - Pilasses de bois
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.01 m
- Plancher : Autre - contre-plaqué
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - contre-plaqué
- douche pas branché

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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