312 - 314 Rg St-Antoine N. , Baie-Saint-Paul QC G3Z2C3
Vente
429 000 $
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No. 22436108
Frédéric Bouchard
Courtier Immobilier
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fredericbouchard@royallepage.ca
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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LA MALBAIE,
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Remarques :
Pour investisseur magnifique Duplex sur 3 étages , avec 2 logements présentement loués jusqu'au 1er juillet 2026, grand terrain de 43 000 pieds carrés, très intime et en pleine nature, sur le rang St-Antoine Nord, très bien situé à 5 minutes de Baie St-Paul, 5 minutes de Petite-Rivière-St-François et 10 minutes du Massif. Préparer votre prochain mode de vie ! Vendu sous l'évaluation municipale, bonus le vendeur s'engage à refaire la toiture. Visite sur PA acceptée, 24 heures d'avis.
Secteur recherché pour sa tranquillité et son environnement boisé, beau grand terrain intime. Une propriété sur 3 étages, offrant beaucoup de rangement, des balcons tout le tour, immenses terrasses. À proximité de Baie St-Paul et du Massif de Charlevoix. Parfait pour INVESTISSEMENT ou habiter et profiter de revenus additionnels. Superbe pied à terre dans Charlevoix à proximité de la station de ski Le Massif de Charlevoix.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 88 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 403 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 492 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 354,00 $ |
| Taxe scolaire : | 348,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 702,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 164.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 559.3 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 43055.66 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 26.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 26.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 2005 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Double largeur ou plus , Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques , Radiant |
| Approvisionnement en eau: | Autre , Puits de surface - Servitude de puisage d'eau établie |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Dalle de béton au sol |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond |
| Revêtement: | Autre , Bois - Goodfellow et Smart |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Autre - Système Écoflo |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | En pente , Plat |
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