467 Route du Fleuve , Beaumont QC G0R1C0

No. 24291916

Jonathan Boissonneault

Courtier Immobilier

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Remarques :

Magnifique maison d'autrefois construite dans les années 1800. En retrait de la route et à 2 pas de Lévis, vous profiterez de la nature au rythme des saisons. Rénové à grand frais tout en gardant son cachet original, ses 14 lucarnes et immense galerie couverte vous feront tombé sous le charme en plus de profiter de la magnifique vue sur les champs et montagnes. Grand terrain de 53000pc avec des arbres matures. Bcp de cachet et confort avec les plafond à caisson, 2 foyers comb. lente, thermopompe cent., 5 cc. Le confort d'aujourd'hui avec le charme d'autrefois. Venez constater le cachet et la tranquillité de cette impressionnante ancestrale!

Inclusions : Thermopompe, aspirateur central neuf (janvier 2024), échangeur d'air, hotte micro-ondes, armoire murale de la salle de bains à l'étage, ventilateur de la chambre principale, garde-manger rouge, luminaires, gazebo, foyer électrique dans le gazebo, armoire de rangement dans la salle de bains du rez-de-chaussée

Exclusions : Rideaux et pôles de la salle à manger, rideaux et pôles de la salle de bains du rez-de-chaussée, 2 chauffe-terrasse du gazebo, guirlandes de lumière extérieures, boîte aux lettres murale extérieure, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	136 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 900,00 $
Évaluation totale :	448 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 340,00 $
Taxe scolaire :	349,00 $
Taxes annuelles totales :	3 689,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	53733.44 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1837
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 7.98 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 6.22 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 7.77 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 7.75 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Laveuse & Sécheuse

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