201 Rue du Val-des-Neiges , 315 , Beaupré QC G0A1E0

Vente 349 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26571359

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Location court terme permise.Lumineux condo de 1317 p.c situé au 3e étage du complexe LE CÉLESTE à moins de 2 km du MONT STE-ANNE. MAGNIFIQUE VUE panoramique sur la MONTAGNE. Vendue complètement meublée et équipée.Vous propose 2 grandes chambres,2 salles de bains complète, grande aire ouverte, espaces de rangement, deux grands balcons avec vue sur la montagne. Un stationnement extérieur et un intérieur. Plusieurs espaces et services communs : grand lounge avec foyer central, piscine intérieure chauffée, gymnase, salle de jeux, salle conférence, tennis et navette montagne l'hiver. Amateurs de ski, rando, vélo, golf seront comblés.

Prise de possession rapide!

Les frais mensuels incluent les points suivants: assurances des bâtiments, éclairage et chauffage des aires communes, frais de gestion et d'administration de la copropriété, entretien général de l'immeuble, déneigement, gazon + entretien des terrains et stationnements, contribution au fonds de prévoyance et d'auto-assurance, accès à la piscine, gymnase, terrain de tennis/basketball, foyer extérieur, patinoire, service de navette, parc pour enfant, salle de jeux, etc. À noter que : l'accès à la salle de jeux situé au sous-sol est réservé exclusivement aux propriétaires et locataires à long terme (plus de 60 jours). -Animaux non-autorisés dans les parties communes et privatives pour les locataires; à moins d'une autorisation spéciale du syndicat des copropriétaires. Attraits touristiques à proximité : Aqua Parc MSA, Mont-Ste-Anne, Massif de Charlevoix, Sentiers de vélo de montagne Cross-Country MSA, Sentiers fédérés VTT/Ski-doo, Quai Ste-Anne, Fleuve St-Laurent, Microbrasserie/Restaurant, Golf le Grand Vallon, Golf Le St-Ferréol, Chute Montmorency, île d'Orléans, Grosse-île/île au Grues, Réserve Nationale du Cap Tourmente, Cayon Ste-Anne, Les Sept Chutes, Basilique Ste-Anne-de-Beaupré, Nordik spa, Spa des neiges, Le Vignoble l'Ange Gardien, Ferme Québec-Oies, Galerie d'art Mont-Sainte-Anne, Musée de l'Abeille, Boutique Nanouk, Musée de Cuivre d'Art Albert Gilles, Centre d'interprétation de la Côte-de-Beaupré, Sucre d'Art, Atelier Paré, Croisière AML, Sentier pédestre, canot/kayak, Parapente, etc.

Inclusions : Vendu meublé tout équipé, prêt à opérer.

Coprop./App. : Appartement

Frais de copropriété :	$704,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	275 000,00 $
Évaluation totale :	275 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 057,00 $
Taxe scolaire :	229,00 $
Taxes annuelles totales :	3 286,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	222.34 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1317.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux non permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Atelier de bricolage , Échangeur d'air , Gicleurs , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme permise
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

630,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.29 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.84 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.84 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
- p-patio triple vue montagne
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.78 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- p-patio, balcon vue montagne
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 5.23 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- p-patio, balcon privé,walk-in
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique
- douche verre
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.67 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- douche verre
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.39 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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