201 Rue du Val-des-Neiges , 319 , Beaupré QC G0A1E0

Vente 339 900 $ +TPS/TVQ |

No. 24138768

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

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Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

Location court terme permise. 3e étage, condo 2 chambres + boudoir, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale . 3 portes-patio et 2 balcons avec vue sur les pentes. 1 stationnement. Le Mont-Ste-Anne dans toute sa splendeur !

D'un côté, vous trouverez une chambre avec votre salle de bains, un walk-in et un balcon. De l'autre, la cuisine, salle à manger, salon, une chambre fermée, un espace avec lits superposées et une salle de bains. Grande aire ouverte avec cuisine/îlot et balcon. Meublé et tout équipé. Occupation immédiate. L'immeuble a été rénové (curetage) de A à Z en 2012 avec les normes d'aujourd'hui ; plancher de béton, isolation, insonorisation, toiture, revêtement extérieur, balcons, fenêtres. Configuration des unités, divisions, cuisine, salles de bains, plancher, électricité, plomberie, etc. Foyer central dans le hall de l'immeuble, piscine intérieur / espaces communs avec télé / salle de jeux pour enfants / terrain de tennis / emplacement à feu à l'extérieur / gym / ascenseur / locker / service de navette pour le Mont-Sainte-Anne. Les frais de condos inclus eau chaude, électricité, chauffage et climatisation.

Inclusions : Vendu meublé, tout équipé, prêt à opérer.

Coprop./App. : Appartement

Frais de copropriété :	$690,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	323 400,00 $
Évaluation totale :	323 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 754,00 $
Taxe scolaire :	183,00 $
Taxes annuelles totales :	2 937,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	98.0 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux non permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Atelier de bricolage , Échangeur d'air , Gicleurs , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme permise
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

770,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.38 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
- Grand îlot
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.89 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte-patio, balcon vue mont
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.17 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte-patio balcon vue mont
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.00 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de bain attenante
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique
- douche verre
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- douche verre
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.35 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
- garde-robe
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.73 m x 2.03 m
- Plancher : Plancher flottant
- lav-sech. superposé
Pièce de détente
- Niveau : 3e niveau 2.01 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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