Rue Richard , Cap-Santé QC G0A1L0

Vente 192 000 $ |

No. 13655648

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.0365

mjtherrien@royallepage.ca

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Une opportunité unique ! Grand terrain de 294 625 pieds carrés à Cap-Santé, zoné agricole, boisé mixte, situé à proximité de l'autoroute 40 et de tous les services.

L'acheteur devra s'assurer auprès des autorités compétentes et de la Ville de Cap-Santé, que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à tous règlements et lois applicables notamment en regard du zonage, du lotissement et de la construction, le tout à leur satisfaction. Lot présentement enclavé sans droit de passage notarié. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	11 900,00 $
Évaluation totale :	11 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	203,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	203,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	138.84 Mètre
Profondeur du terrain :	197.06 Mètre
Dimensions du terrain :	27371.6 Mètres carrés
Zonage :	AGR, AU

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Enclavé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte , Boisé
Topographie:	Plat

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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