Lac du Sabre , Clermont QC G4A1B1

Vente 197 000 $ |

No. 10100783

Jean-Francois Larocque

Courtier Immobilier

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Remarques :

Chalet meublé et équipé pouvant servir 4 saisons 1.2 km en été en 4 roues et en hiver 15 min. en motoneige, secteur complétement isolé sans voisin. Seul sur le lac non poissonneux. Secteur de chasse et de pêche magnifique. Ne rater pas cette chance rare d'un prix alléchant !

Inclusions : Meublé et équipé

Exclusions : Effets personnels, photos et certains outils

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	26 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	105 400,00 $
Évaluation totale :	132 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	462,00 $
Taxe scolaire :	76,00 $
Taxes annuelles totales :	538,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	39.44 Mètre
Profondeur du terrain :	59.74 Mètre
Dimensions du terrain :	4000.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Nom du plan d'eau :	Lac du Sabre
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre - Bois
Approvisionnement en eau:	Autre - Gravité source
Énergie pour le chauffage:	Bois , Propane
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Particularités du bâtiment:	Bois rond
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Puits sec (puisard)
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Accidenté , Escarpé , En pente , Plat , Ravin
Vue:	Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.74 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.74 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.42 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.46 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.31 m
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 1.98 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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