430 Route 138 , Donnacona QC G3M1C2

Location 15,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 20448205

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.1571

sfitzback@royallepage.ca

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.571.0215

caroline_corbin@hotmail.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Rare sur le marché. Local vacant accueillant, disponible rapidement (ancienne clinique médicale). 5967 pieds carrés. Bien situé. Voisin d'une pharmacie. Espace à bureau pour services administratifs, clinique et professionnels de la santé, etc. Réception, vestiaire, salle d'attente, salle de conférence, nombreux bureaux (17), beaucoup de fenestration. Voir descriptif des pièces actuelles. Le loyer net est de 15.00$ par pied carré (plus taxes). Le loyer additionnel est de 3.78$ par pied carré pour 2024 (sujet à des ajustements annuels).

430 route 138 Donnacona :

ADDENDA :
-Ancienne clinique médicale
-Voisin d'une pharmacie Jean Coutu

Description des locaux actuels :

Accueil : 32'3'' x 15' -- Céramique -- Très fenestré
Bureau Accueil : 23'2'' x 27'2''
Vestiaire : 3'9'' x 13'11''
Archive : 9'11'' x 27'
Bureau 1 : 9'11'' x 14' -- Lavabo et armoires de rangement
Bureau 2 : 9'11'' x 14' - Lavabo et armoires de rangement
Bureau 3 : 10' 5'' x 14' - Lavabo et armoires de rangement
Bureau 4 : 10' x 14' - Lavabo et armoires de rangement
Bureau 5 : 10' 11'' x 14' -- Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 6 : 11' x 13'11'' - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 7 : 10 '11'' x 13'11'' - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 8 : 11'x13'11 - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 9 : 9'3'' x 13'11 - Fenêtre
Bureau 10 :10'11 x 13'11- Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 11 : : 10'11'' x 13'11 - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 12 : : 10'11'' x 13'11 - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Salle commune : 16'8'' x 12'7''
Cuisinette : 10'6'' x 12'8'' -- Lavabo et armoires de rangement
Bureau 14 : 10'11'' x 13'11'' Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 15 : 9'11'' x 17' -- 2 Fenêtres / Lavabo et armoires de rangement
Bureau 16 : 14' x 10' - Fenêtre / Lavabo et armoires de rangement
Salle A /Chirurgie Mineure : 14' x 14' -- lavabo et armoires de rangement
Chambre électrique : 5'6'' x 13'10''
Salle d'eau : 7'11 x 2'11'' (céramique)
Salle d'eau : 4'11'' x 4'11'' (céramique)
Salle d'eau : 5'6'' x 8'8'' Table à langer (céramique)
Salle d'attente : 14'6'' x 18'10'' (céramique)
Salle d'eau : 4'7'' x5'4'' (céramique)
Salle d'eau : 4'7'' x5'4'' (céramique)

Plafond 8'11'' de hauteur
Bien fenestré et très ensoleillé
Plusieurs places de stationnement sur place

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Bureau
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Système d'égouts:	Municipalité

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.