Remarques

Belle propriété de pierre naturelle et de brique sur 3 niveaux sans voisin à l'arrière. Elle vous offre de belles pièces vastes et lumineuses, grand salon avec foyer, 4 chambres dont 2 grandes chambres à l'étage et 2 autres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, garage attaché excavé. De plus un logement 3 ½ libre au sous-sol avec son entrée indépendante. Terrain paysager de 9,720 pi2 aménagé d'une piscine creusée, cabanon et un grand espace de stationnement.

-Avis de 24 heures pour les demande de visites et auront lieu du lundi au dimanche de 11h00 à 17h00.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-À la demande de la vendeuse, lorsqu'il y aura une promesse d'achat acceptée, les visites seront suspendues durant la réalisation des conditions.
-Référence clauses 4.4: La vendeuse pourra laisser sur place tous les meubles et items qu'elle ne souhaite pas garder ou déménager.
-À la demande de la vendeuse, les promesses d'achat seront présentées à la vendeuse par le courtier du vendeur.
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification bancaire.
-Le nouveau certificat de localisation 2025 est en production.

Rénovation :

Toiture, isolation, chambre d'air 2021 (46,17.71)
Chauffe-eau 2021
Fenêtres à l'étage, du sous-sol et la fenêtre de la cuisine
Toutes les portes

Inclusions :  Luminaires, stores, Pôles à rideaux, rideaux, ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions :  Rideaux rouge de la salle à manger.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
    • au bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.10 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.20 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Laveuse/sécheuse
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.70 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.58 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée indépendante
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 2.31 m x 4.06 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.71 m
    • Plancher :   Béton

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