206 Ch. Pierre-De-Sales , Les Éboulements QC G0A2M0

No. 18415521

Frédéric Bouchard

Courtier Immobilier

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Remarques :

Découvrez ce beau bungalow construction 2012, dans le domaine prestigieux de la Seigneurie aux Éboulements. 4 chambres, beau grand terrain intime et boisé avec grand balcon et une vue partielle sur le fleuve. Location touristique autorisée avec un revenu potentiel de plus ou moins 40,000$/année. Potentiel exceptionnel. Meilleur prix du secteur. Prise de possession juillet 2025.

Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes

Exclusions : Tous les meubles meublants la propriété

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Les Éboulements
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	95 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	158 100,00 $
Évaluation totale :	253 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 358,00 $
Taxe scolaire :	203,00 $
Taxes annuelles totales :	2 561,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	253.6 Pieds
Profondeur du terrain :	303.6 Pieds
Dimensions du terrain :	34204.49 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	936.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Parc , École primaire
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

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