2497 Route du Fleuve , Les Éboulements QC G0A2M0

Vente 477 000 $ +TPS/TVQ |

No. 17544435

Jean-Francois Larocque

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.635.1191
Cellulaire : 418.665.5028

jfl@royallepage.ca

www.royal-lepage.qc.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

VENDEUR MOTIVÉ. Garage mécanique générale située au coeur du village en opération depuis 1963, bénéficiant d'une excellente réputation. Bâtiment incluant tous les équipements nécessaires à l'opération du commerce. Vous êtes à la recherche d'un commerce rentable, vous avez fibre entrepreneuriale, ce commerce est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour céduler une visite !

Inclusions : Tous les équipements sur place nécessaire au fonctionnement du commerce

Exclusions : Coffre et les outils personnels du vendeur

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Les Éboulements
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	60 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	187 800,00 $
Évaluation totale :	248 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	201,00 $
Taxes annuelles totales :	202,00 $ (2025)
Bâti en :	1963

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Garage
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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