1 Rue St-Charles , Lévis (Desjardins) QC G6V2W8

Vente 219 000 $ |

No. 23724516

Véronique Patry

Courtier Immobilier

Cellulaire : 418.575.7066

veroniquepatry@royallepage.ca

Karl Robert

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537

karl@karlrobert.com

www.karlrobert.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Belle ancestrale dans secteur près de tous les services. 2 chambres de belles dimensions à l'étage. 2 salles de bains. Travaux à compléter, mais très beau potentiel avec tout son cachet! Venez y mettre votre touche. Prise de possession rapide.

1-VENTE SANS GARANTIE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
2-Prise de possession absolument 30 jours suite a une offre d'achat.
3-L'acheteur fera ses vérification auprès de la municipalité quand à la destination de l'immeuble.
4-Les robinets ne devront jamais être ouverts sous aucune considération. Les salles de bains et toilettes ne devront jamais être utilisées sous aucune considération. La Compagnie d'assurance d'hypothèques Sagen Canada ne permet aucune inspection intrusive. Sous aucune considération l'intégrité des propriétés de Sagen ne devra être compromise en aucune façon que ce soit. Si des dommages survenaient causés par soit un inspecteur, un acheteur ou un courtier collaborateur, les parties seront tenus responsables financièrement pour ces dommages causés.

Inclusions : Aucune inclusion, ni intérieure ni extérieure

Exclusions : Aucune exclusion, ni intérieur, ni extérieur

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	86 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	134 700,00 $
Évaluation totale :	221 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 469,00 $
Taxe scolaire :	176,00 $
Taxes annuelles totales :	2 645,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	457.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	5.58 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1880
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.30 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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