2641 Rue des Berges , Lévis (Desjardins) QC G6V8Y5

Vente 449 500 $ |

No. 17592939

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

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Remarques :

Domaine Baribeau ! Superbe maison de ville à étages sur coin, 3 chambres dont 2 à l'étage, cuisine, salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2020. Propriété chaleureuse et hyper lumineuse, fenestration abondante. Sous-sol totalement aménagé. Sise dans un environnement qui flirte avec le fleuve et les marées. Piscine creusée commune.

Inclusions : Luminaires fixes, habillages de fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe

Exclusions : Meubles meublants et lave-vaisselle

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$234,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	320 100,00 $
Évaluation totale :	320 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 284,00 $
Taxe scolaire :	255,00 $
Taxes annuelles totales :	3 539,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1305.6 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Fleuve St-Laurent
Bâti en :	1996
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre , Thermoplastique - Merisier
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Rénovations:	Cuisine , Salle de bains
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 190,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.16 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 6,01 x 7,07
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.79 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 6.07 m
- Plancher : Céramique

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