45 Rue Bernier , Lévis (Desjardins) QC G6W1T6

Vente 379 000 $ |

No. 25917487

Jonathan Boissonneault

Courtier Immobilier

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Remarques :

(SUCCESSION) Maison construite en 1960 ayant toujours été entretenue avec soins par ses mêmes propriétaires. Son terrain de 7868 p.c. avec garage et son entrée indépendante au sous-sol, offre une multitude d'avantages pour toute la famille. Vous aurez la possibilité de garder la maison telle quelle ou de l'améliorer selon vos besoins et vos goûts. Actuellement 4 chambres avec possibilité d'une 5ème. À noter que le drain de fondation a été remplacé par prévention en 2022. Pour toutes informations et pour visiter, contactez-moi.

Inclusions : Habillage des fenêtres, luminaires, tout le contenu de la maison qui demeurera sur place après l'acte de vente, deviendra la propriété et la responsabilité de l'Acheteur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	170 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	87 500,00 $
Évaluation totale :	258 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 775,00 $
Taxe scolaire :	206,00 $
Taxes annuelles totales :	2 981,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	22.86 Mètre
Profondeur du terrain :	31.68 Mètre
Dimensions du terrain :	731.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.89 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1960
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 290,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 7.92 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.07 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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