4866 Rue Thomas-Chapais , Lévis (Desjardins) QC G6W0G4

No. 24938053

Jonathan Boissonneault

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 581.996.1332

jonathanboissonneault@royallepage.ca

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Télécopieur : 416.635.1199
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Remarques :

Condo de choix, très bien localiser. Unité de coin au 3e et dernier étage d'environ 1000 pieds carrés offrant 2 chambres. Orientation parfaite pour une luminosité exceptionnelle avec une vue sur le quartier résidentiel. Secteur paisible, près des services et du Parc Les Écarts. Il offre 2 stationnements et un rangement intérieur. Très grand balcon en coin avec le droit d'utiliser son BBQ pour vos fins de journée ensoleillées. Actuellement loué et disponible pour vous dès juillet 2025.

Inclusions : Luminaires

Exclusions : Effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$185,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	211 100,00 $
Évaluation totale :	211 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 384,00 $
Taxe scolaire :	163,00 $
Taxes annuelles totales :	2 547,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	20.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	22.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	96.1 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Brique - Fibro-ciment
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.80 m x 1.30 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.11 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.31 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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