4310 Rue du Rapide , 101 , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) QC G6X3S5

No. 12819810

Richard Fortin

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209

fortinrichard@hotmail.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Charny - Magnifique condo à quelques minutes des ponts. Vous offre 3 belles chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes avec un grand hall d'entrée pour l'intimité. Ce demi-sous-sol vous charmera par sa luminosité et son entretien au fil des années. Salle de bain refaite au complet, cuisine rajeunie; recouvrement de planchers, portes, etc. Un stationnement et rangement extérieurs. Gym avec sauna à quelques pas. Une opportunité à saisir rapidement !

Inclusions : Lustre, toile et meuble de rangement dans le hall d'entrée

Exclusions : Rideaux et lave-vaisselle (non-fonctionnel)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Charny
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$340,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	155 800,00 $
Évaluation totale :	155 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 935,00 $
Taxe scolaire :	115,00 $
Taxes annuelles totales :	2 050,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1993
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Chats permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Espace de rangement extérieur , Sauna
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Interphone , Rangement extérieur
Proximité:	Autoroute , Parc
Rénovations:	Cuisine , Salle de bains
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Demi sous-sol 3.15 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Demi sous-sol 2.74 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Demi sous-sol 4.83 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-patio
Hall d'entrée
- Niveau : Demi sous-sol 4.14 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Demi sous-sol 2.74 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- Douche et bain
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Demi sous-sol 3.99 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Demi sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Demi sous-sol 3.51 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Demi sous-sol 1.35 m x 1.91 m
- Plancher : Tapis

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