3081 Av. des Églises , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) QC G6X1V5

Vente 199 000 $ |

No. 16874175

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Nicholas Desharnais

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Remarques :

Maison à vendre à Lévis (Charny) - Idéale pour investisseur ou projet de flip! Cette propriété nécessite des rénovations majeures, offrant un fort potentiel de valorisation. Située à quelques minutes du superbe parc des Chutes-de-la-Chaudière, elle combine emplacement stratégique et occasion unique. Faites-en votre prochain projet!

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Charny
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	149 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	80 800,00 $
Évaluation totale :	229 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 539,00 $
Taxe scolaire :	180,00 $
Taxes annuelles totales :	2 719,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	104.92 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.38 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.19 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1943
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Autre - non fonctionnel
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 720,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.39 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.21 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 1.65 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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