71 Rue Devillers , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) QC G6W3S9

No. 25016493

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.571.0215

caroline_corbin@hotmail.com

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.1571

sfitzback@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Charmante propriété de 3 CC, 2 SdB et 1 s. d'eau. Elle se distingue par son cachet unique et sa luminosité abondante. L'étage propose une SdB ainsi que 2 jolies CC dont 1 avec grand walk-in. Le RdC offre salon, cuisine et SàM à aires ouv. Le tout dans une ambiance intérieure où le bois est mis à l'honneur. La cour arrière est entouré par la verdure des arbres environnants. S. fam. au SS avec entrée ind. et poêle au bois. 3 stat. Quartier New Liverpool, à 10 min. des ponts, 5 min. des services et transports en commun. À proximité de plusieurs parcs et attractions longeant le littoral du Fleuve St-Laurent. Ajoutez-y votre touche personnelle !

Inclusions : Luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Romuald
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	137 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	99 400,00 $
Évaluation totale :	236 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 594,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	2 783,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	450.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.51 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.49 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1915
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Bois peint
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Autre - Quartier New Liverpool
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun - Fleuve, restaurants et commerces
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 470,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe d'entrée
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Porte donnant sur patio ext.
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
- Douche
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
- Bain
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
- Entrée indépendante
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 4.22 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.