955 Route des Rivières , 104 , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A0P6

No. 11741125

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

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Remarques :

St-Nicolas-Le Diamantin; Charmant condo 2 chambres situé au rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, bel espace de vie salon-salle à manger-cuisine aire ouverte, grand hall d'entrée, salle de lavage indépendante avec rangement, climatiseur mural, ascenseur, 1 stationnement intérieur, locker au sous-sol. À 2 minutes des ponts, près des services, piste cyclable, complexe multisportif.

Inclusions : Luminaires fixes, stores, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Rideaux et tringles, meubles meublants et effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Nicolas
Frais de copropriété :	$198,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	180 100,00 $
Évaluation totale :	180 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 128,00 $
Taxe scolaire :	140,00 $
Taxes annuelles totales :	2 268,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	824.51 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Autre , Brique - Fibro-ciment
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

955,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- Accès au patio
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
- Bain+Douche ind.
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

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